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天津进一步鼓励外商投资的一些优惠政策1。天津本市进一步鼓励外商投资的规定外商投资企业从企业设立到正式生产，可在天津海关办理相关手续，进口待投产产品样品，以保税方式展示。外商投资符合国家高新技术企业条件的项目，可享受以下优惠政策: (一)经审批机关批准，高新技术投资或作价入股不限。(2) 天津经济技术开发区TEDA国际创业中心、天津港保税区科技园和天津新技术产业园区创业中心等，处于“孵化期”的项目实行零租金。

引进优良品种和先进技术发展农业的外商，享受以下优惠政策: (一)经认定的生产性农业高新技术企业，经营期在10年以上的，从开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收、先征后返，免征企业所得税；第六年至第十年，企业所得税全额征收，减半返还。减半征收的实际税率不低于10%。

1。股权融资、债权融资和混合融资根据企业所获得资金的权益不同，企业融资可分为股权融资、债权融资和混合融资三大类。1.股权融资是指通过发行股票来筹集资金，是企业经济运行中非常重要的筹资手段。股权融资的优势:(1)是企业稳定的资金基础。权益资本没有固定的到期日，也不需要偿还。它是企业的永久资本，只有在企业清算时才能偿还。

(3)财务风险较小的权益资本在企业正常经营期间不需要偿还，不存在还本付息的财务风险。股权投资的缺点:(1)股权融资的资金成本高于债权融资。(2)容易分散公司的控制权。利用股权进行融资、引入新投资者或出售新股，会导致公司的控制权结构发生变化，分散企业的控制权。